기타 토지분양업을 영위하는 공동사업자 폐업 시 처리
페이지 정보
본문
Q. 3인이 토지를 함께 매입하여 개발 후 분양하는 부동산매매업(공동사업, 면세)을 하던 중 폐업과 동시에 미분양 토지를 각자 분배받아 구분등기하는 경우 신고방법
A. 공동사업(면세사업자)을 폐업하고 남은 토지와 샘플하우스를 개인별로 분할하여 소유하는 경우 다음과 같이 처리해야 할 것으로 보입니다.
1. 소득세
공동사업의 재고자산을 개인에게 분할등기한 경우 소득세법 제25조 제2항(가사용 재고자산)에 따라 부동산의 시가를 공동사업장의 총수입금액에 산입해야 할 것으로 보입니다.
2. 부가가치세
공동사업자가 샘플하우스를 개인에게 이전한 경우 그 샘플하우스가 면세사업에서 우연히 일시적으로 공급한 것이라면 부가가치세법 제14조(부수 재화 및 부수 용역의 공급)에 따라 면세대상인 것으로 보아야 할 것 같습니다. 그러나 샘플하우스가 부가가치세 과세사업에서 우연히 일시적으로 공급한 것이라면 주된 사업에 따라 과세대상으로 보아야 할 것 같습니다. 샘플하우스가 어떤 사업의 재화인지 판단해서 처리하시기 바랍니다.
- 이전글자동말소된 임대주택에 전입한 후 양도하는 경우 조특법 제97조에 따른 장기임대주택 특례적용 가능 여부 등 22.12.21
- 다음글합의에 의한 계약헤제로 소유권이 환원되는 경우 1세대 1주택 판정 22.12.20
댓글목록
Savannah님의 댓글
Savannah 작성일 Date
Naar mijn mening, voelt spelen in een casino met echt geldspel duidelijk anders dan gratis spellen. Zodra er echt geld bij komt kijken, gaan mensen meestal bewuster spelen.
Veel gebruikers benaderen dit soort casino’s niet alleen om te winnen, maar ook om een indruk te krijgen van het systeem. Zaken zoals stabiele werking lijken belangrijker dan opvallende functies of grote beloftes.
Volgens wat ik heb gezien, hangt de ervaring sterk af van zelfbeheersing. Wanneer iemand niet overhaast speelt, kan een casino met echt geld een evenwichtige ervaring bieden. Uiteindelijk draait het vooral om de houding van de speler. https://ballygarhealthcentre.com/electric-wins-casino-je-nieuwe-plek-voor-digitale/